Đơn giá xây dựng nhà phố

Đơn giá xây dựng nhà phố tại thời điểm hiện tại.

Đơn giá xây dựng nhà phố tại thời điểm hiện tại. Đơn giá xây dựng khái toán giúp bạn ước lượng tiền khi xây nhà

Đơn giá xây dựng nhà phố

Đơn giá xây dựng nhà phố


 Đơn giá xây dựng nhà phố

Đơn giá xây dựng nhà phố

Đơn giá xây dựng nhà phố

Đơn giá xây dựng nhà phố

Đơn giá xây dựng nhà phố

 

D. Đơn giá xây dựng nhà phố cách tính m2 xây dựng


- Móng trong đơn giá xây dựng nhà phố: tuỳ theo điều kiện địa chất (đất nền) có chi phí từ 40% trở lên so với diện tích tầng trệt.

- Tầng hầm trong đơn giá xây dựng nhà phố: có chi phí từ 150% trở lên so với diện tích.

- Tầng trệt trong đơn giá xây dựng nhà phố : được tính 100% diện tích.

- Tầng lửng trong đơn giá xây dựng nhà phố: tính 100% tại vị trí có đổ sàn + 70% diện tích còn lại.

- Các tầng lầu trong đơn giá xây dựng nhà phố: 100% diện tích (bao gồm ban công).

- Sân thượng trong đơn giá xây dựng nhà phố: 100% diện tích có sàn mái + 75% diện tích cho phần còn lại.

- Mái tole 30% ; Mái ngói thường 50% ; Mái BTCT 70%, Mái BTCT dán ngói : 100% diện tích.

- Hàng rào, sân vườn được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.

* Chủ đầu tư nên quan tâm : Theo hồ sơ thiết kế và vật tư tương ứng thì tổng số tiền đầu tư sẽ là bao nhiêu? để tránh rơi vào "ma trận" tính m2.

 

Đơn giá xây dựng nhà phố - Cách tính m2 sàn

 

Đơn giá xây dựng nhà phố cách tính m2 sàn

 

E. Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói trong đơn giá xây dựng nhà phố.


Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong phần nhân công.

 

Đơn giá xây dựng nhà phố nhân công phần thô

 

Đơn giá xây dựng nhà phố nhân công phần thô không bao gồm 

 

- Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…

- Phần gia công sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.

- Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.

- Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.

- Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.

- Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC.

- Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.

- Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.

 

Cách chúng tôi quản lí ngôi nhà bền 50 năm; đẹp lung linh; tiết kiệm 20%. Bí quyết khoa học này sẽ được trình bày trong chuyên khảo: Những điều cần biết trước khi xây nhà . Chắc bạn cũng đã từng gặp trường hợp mà xây nhà xong mà phải đập đi xây lại do bố cục không gian không phù hợp; vượt dự toán; vài năm là thấm nứt thiệt là lãng phí bạn nhỉ?